Реконструкция исторического центра г. Ивантеевки
Проект благоустройства г. Ивантеевки (Московская область). Реконструкция «исторического центра» города на территории бавших фабрик (сейчас фабрики им. Рудой и им. Дзержинского)
Бывшие промышленные части города являются потенциальными точками общественного притяжения и территориями экономического развития городов, но многие из них заброшены или находятся в состоянии упадка
анализ промышленного наследия в Московской области
1. Товарищество мануфактур «Людвиг Рабенек» (1832 г.) Адрес: г. Щёлково, село Соболево, правый берег реки Клязьмы 2. Богородско-глуховская мануфакутра (1848 г.) Адрес: г. Ногинск, ул. Советской Конституции, 3 3. Павловско-покровская прядильно-ткацкая хлопчатобумажная фабрика (1881 г.) Адрес: г. Павловский Посад 4. Фабрика товарищества Подгорной мануфактуры (1810 г.) Адрес: г. Орехово-Зуево, 11 Подгорный проезд, 3 5. Сергиевская шелкоткацкая фабрика, бывшая Зайцевых (1890 г.) Адрес: г. Сергиев-Посад, ул. Вифанская 6. Яхромская прядильно-ткацкая фабрика (Товарищество Покровской мануфактуры) (1841 г.) Адрес: Дмитровский городской округ, г. Яхрома 7. Суконная фабрика Дюпюи (бывш. Прохорова) (1830 г.) Адрес: г. Пушкино, ул. Текстильщиков, 10 8. Зелёновская фабрика (фабрика № 5) (1907 г.) Адрес: г. Балашиха, микрорайон Зелёновка, ул. Зелёная 9. Вознесенская текстильная мануфактура (1834 г.) Адрес: г. Красноармейск, ул. Свердлова, 1
расположение участка: Ивантеевка на карте Московской области
В г. Ивантеевке в непосредственной близости друг от друга находятся две фабрики: фабрика им. Рудой (бывшая Лыжина, построена как бумажная фабрика в 1743 году владельцем деревни Вантеево купцом Я. М. Евреиновым) и фабрика им. Дзержинского (построена как красильная фабрика в 1875 году французом Ю. Ватреме). К району фабрик примыкает улица Детский проезд, на которой располагались дома рабочих
исторический анализ территории
Территория для потенциального благоустройства была оценена по 10-ти критерям. В ходе анализа были выявлены проблемы территории, а также участки с потенциалом для развития социальной, культурной и экономической сфер жизни города. Результатом аналитической и проектной работы стало предложение по благоустройству выбранной территории с улучшением существующей и созданием новой инфраструктуры.
Концепция проекта: благоустройство города и реконструкция «исторического центра» г. Ивантеевки как места общественного притяжения
анализ качества жилой среды: связность
анализ качества жилой среды: общественный транспорт и общественные функции
анализ качества жилой среды: типы жилья
анализ качества жилой среды: контекст. общественное и частное
анализ качества жилой среды: парковки в городе
1. существующее положение 2. генплан (проектное предложение)
1. проект пешеходной улицы 2. строительство городской парковки на месте сквера, перенос монумента из сквера на территоию фабричного кластера 3. проект реорганизации реверсивного движения 4. проект креативного кластера на территории фабрики им. Дзержинского 5. снос караоке-бара, перенос детского сада и строительство парковки 6. благоустройство исторического рабочего района (ул. Детский пр-д) и реконструкция малоэтажных домов 7. проект креативного кластера на территории фабрики им. Рудой 8. проект набережной р. Уча
проект благоустройства набережной р. Уча
проект реорганизации реверсивного движения между фабриками по ул. Первомайская
проект креативного кластера на территории фабрики им. Рудой
проект креативного кластера на территории фабрики им. Дзержинского
В рамках реновации существующей застройки предлагается: 1. реконструкция 5-этажных «хрущёвок» путём надстройки 2-х этажей и переоборудования 1-го этажа под общественные нужды 2. замена фасадных панелей на новостройках
проект реновации существующей застройки
Улица Детский пр-д была спроектирована как «рабочая слобода», в которой жили работни_цы фабрик. На улице располагались рабочие бараки, а также дома для мастеров.
В непосредственной близости были построены общественные бани, которые функционируют и в настоящий момент.
В проекте благоустройства предлагается провести реконструкцию исторически значимого рабочего района с последующим переоборудованием территории под отельный комплекс
проект отельного комплекса на ул. Детский проезд
