Ревитализация заброшенных городских объектов и адаптивное повторное использование является общемировым трендом последних десятилетий. Примеры проектов, представленные в основной части исследования, демонстрируют, что данный процесс затрагивает самые разные типы сооружений — от маленьких одноэтажных частных домов до огромных заводских цехов. Однако до сих пор не выработан универсальный подход к работе с подобными объектами. Каждый проект — это поиск уникального способа объединения прошлого и будущего.
Реновация заброшенной фабрики под частный жилой комплекс для компании «АМИЛКО», г. Миллерово, 2015–2019 гг.
Примеры созданиях новых зданий внутри руины выглядят очень эффектно, но редко встречаются в российской практике. В условиях непростых климатических условий с перепадом температур и большим количеством осадков сложно обеспечить сохранность руинированных объектов и их внешнюю привлекательность. Примеры строительства зданий над руинами показывают, что чаще всего в таких проектах главной функцией нового объекта остается именно сохранение руины. Подход, предоставляющий максимально широкий спектр возможного использования обновленного объекта — полноценное восстановление объема исторического здания. Восстановление может находится в диапазоне от стопроцентного воссоздания исторического облика до кардинального обновления за счет внесения ультрасовременных деталей и зависит, в большей степени, от смелости заказчика и бюджета проекта.
Ресторан Joomak, Южная Корея, 2023 г.
Примеры проектов с уничтожением руины, в которых территория полностью очищается от руинированных объектов и возводятся новые, в исследовании не рассмотрены вовсе, т. к. не находят внутреннего отклика у автора. Подобный подход не будет применен в работе над дипломным проектом.
Основные тенденции
Перечень объектов, рассмотренных в визуальном исследовании является далеко не исчерпывающим, но в достаточной степени дает представление об актуальных трендах.
Территория завода Арма, Москва
Сохранение
Заказчики и девелоперы все чаще делают выбор в пользу сохранения истории места. Данный подход находит наибольший отклик в современном обществе. Одинаково бережно архитекторы стремятся сохранить и индустриальные постройки 1950х годов и римские руины с трехтысячелетней историей.
Материалы
В качестве материалов при работе с руинированными объектами чаще всего используются неоднородные материалы, природных оттенков, текстурные — дерево, кирпич, камень — по цвету приближенные к материалам оригинальной постройки. Кортеновская сталь остается популярным материалом за счет своей способности «стариться» со временем. Прозрачные материалы — стекло, поликарбонат — из-за отсутствия визуальных барьеров при их использовании. Большие площади остекления также остаются актуальным трендом.
Проницаемость
Отличительной чертой современной среды является открытость и хорошая проницаемость. Все примеры ревитализации показывают, что новым проектом всегда предусмотрено увеличение количества входов-выходов в здание, обеспечена хорошая связанность между этажами, добавлены новые этажи или террасы, обеспечено выполнение норм по доступу маломобильных групп населения.
«Третье место» в особняке Лопухиных, Санкт-Петербург, 2024 г.
В последние годы в качестве примеров ревитализации на территории нашей страны все чаще можно встретить малобюджетные проекты, инициированные зачастую местными жителями и сообществами. В этих проектах объекты очищаются от мусора, восстанавливаются подручными средствами, формируются безопасные пространства для досуга и творчества. Эти процессы показывают, что в обществе все сильнее проявляются два запроса — на бережное отношение к истории, на ее сохранение и экологичность одновременно с запросом на демократичные, свободные, многофункциональные пространства. Данные факты и будут являться отправными точками для решения проектной задачи в выпускной квалификационной работе.
«Лето на заводе», Сысерть, 2020 г. — н. в.
«Когда мы строим, давайте думать, что строим навсегда» (The Lamp of Memory, John Ruskin)
МОСКВА RE: ПРОМЫШЛЕННАЯ. Типология производственных территорий и лучшие практики редевелопмента. Сергей Андреевич Георгиевский, Ольга Евгеньевна Грицан, Станислав Александрович Гужов, Наринэ Грайровна Тютчева, Марина Александровна Хрусталева.
New Life for Old Ruins. Michael Davies https://www.buildingconservation.com/articles/life-for-ruins/life-for-ruins.htm (дата обращения 23.01.2025)
Design in the Historic Environment. Michael Davies https://buildingconservation.com/articles/design/design.htm (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/world/74956/dvor-s-farforovoi-plitkoi (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://libeskind.com/work/military-history-museum/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://libeskind.com/work/royal-ontario-museum/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.grahamknorman.co.uk/blencowe-hall (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/trapeznaya-noridzhskogo-sobora-noridzh-velikobritaniya/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/132838/moritzburg-museum-extension-nieto-sobejano-arquitectos (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/922139/6-historical-buildings-topped-by-contemporary-glass-extensions?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.yatzer.com/Music-School-Louviers-Extension-by-Opus-5-Architectes (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://divisare.com/projects/309932-brasil-arquitetura-nelson-kon-piracicaba-theatre (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.wtarchitecture.com/buildings-portfolio/the-white-house-coll (дата обращения 23.01.2025)
https://web.archive.org/web/20140817102445/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=7#menu (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://web.archive.org/web/20140817113350/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=3#menu (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/world/4460/svyataya-kolumba (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://web.archive.org/web/20140817113350/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=3#menu (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.herzogdemeuron.com/projects/201-caixaforum-madrid/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://salon.ru/news/suffolkskaya-golubyatnya-37717 (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://etoday.ru/2010/02/studija-golubjatnja.php (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://web.archive.org/web/20140817115218/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=9#menu (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/world/42391/reanimaciya-po-katalonski (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://web.archive.org/web/20140817102737/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=2#menu (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.gadarchitecture.com/projects/esma-sultan (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://web.archive.org/web/20140817112949/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=4#menu (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://ru.wikibrief.org/wiki/Esma_Sultan_Mansion (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/1023360/firefighters-tower-vlad-sebastian-rusu-plus-octav-silviu-olanescu-architecture-office?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/790795/blaj-cultural-palace-refurbishment-vlad-sebastian-rusu-architecture-office?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/projects/world/9202/centr-sovremennoi-kultury-fonda-v-a-c-v-byvshei-elektrostancii-ges (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://tatlin.ru/articles/kvartal_-130 (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://dzen.ru/a/Y3iaCFIfuixOlvYU (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://ircity.ru/text/gorod/2024/09/30/74131880/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://nazavode.space/history (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/russia/70321/otkrytyi-ostrov (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://prorus.ru/projects/novaya-gollandiya-v-sankt-peterburge/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/projects/world/7657/muzei-sovremennogo-iskusstva-garazh-v-parke-gorkogo-vremena-goda (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://moscow-modernism.garagemca.org/symbols/garagemca/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.inmyroom.ru/posts/17861-do-i-posle-luchshie-proekty-arhitekturnoj-restavracii (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://ruskontur.com/usadba-nikolskoe/
Интернет-статья https://heatherwick.com/project/coal-drops-yard/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/940109/dafang-creative-village-next-architects (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/projects/russia/15041/renovaciya-zabroshennoi-fabriki-pod-chastnyi-zhiloi-kompleks-dlya-kompanii-amilko-v-gorode-millerovo (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/359050/louviers-music-school-rehabilitation-and-extension-opus-5-architectes (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://architizer.com/projects/music-school-louviers/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.davies-sutton.co.uk/coalhouse (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.dezeen.com/2021/09/21/amelia-tavella-architectes-st-francois-convent-corsica-architecture/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.dezeen.com/2024/12/22/top-building-renovations-2024/?li_source=LI&li_medium=bottom_block_1 (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/1016174/goh-conversion-gosserhalle-alleswirdgut-architektur?ad_source=search&ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.dezeen.com/2021/09/21/amelia-tavella-architectes-st-francois-convent-corsica-architecture/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.dezeen.com/2010/02/14/the-dovecote-studio-by-haworth-tompkins/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/projects/world/17122/monastyr-sen-fransua-rekonstrukciya (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/world/99539/deistvennaya-arkhitektura (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/345935/ruin-academy-marco-casagrande?ad_source=search&ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/72192/kolumba-musuem-peter-zumthor (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://daily.afisha.ru/archive/gorod/architecture/garazh-glavnyy-rossiyskiy-muzey-deystvitelno-otkrytiegoda/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://prorus.ru/projects/novaya-gollandiya-v-sankt-peterburge/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://tatlin.ru/articles/kvartal_-130 (дата обращения 23.01.2025)Интернет-статья https://www.archdaily.com/940109/dafang-creative-village-next-architects (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://citizenstud.io/projects/post/betonnye-sady-ostrogozhska/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://dzen.ru/a/ZLI-6dVxC09tvi0l (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/russia/65584/arsenal (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/world/83713/arkheologiya-noveishei-epokhi (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://prorus.ru/projects/art-prostranstvo-textil/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://dzen.ru/a/WiFlihaKkVzjWlL- (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://myra.ru/ges (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://kluch.media/materials/proekt-ges-na-nerli-poluchil-spetsialnyy-priz-premii-arkhiwood-2024/ (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/790795/blaj-cultural-palace-refurbishment-vlad-sebastian-rusu-architecture-office?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://archi.ru/press/world/6887/caixaforum-v- (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/962213/miniature-series-ii-library-in-ruins-atelier- Интернет-статья xi? ad_source=search& ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
Интернет-статья https://www.archdaily.com/1010573/joomak-restaurant-nomal?ad_source=search&ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
https://www.davies-sutton.co.uk/ (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/world/74956/dvor-s-farforovoi-plitkoi (дата обращения 23.01.2025)
https://libeskind.com/work/military-history-museum/ (дата обращения 23.01.2025)
https://libeskind.com/work/royal-ontario-museum/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.grahamknorman.co.uk/blencowe-hall (дата обращения 23.01.2025)
https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/trapeznaya-noridzhskogo-sobora-noridzh-velikobritaniya/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/132838/moritzburg-museum-extension-nieto-sobejano-arquitectos (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/922139/6-historical-buildings-topped-by-contemporary-glass-extensions?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
https://www.yatzer.com/Music-School-Louviers-Extension-by-Opus-5-Architectes (дата обращения 23.01.2025)
https://divisare.com/projects/309932-brasil-arquitetura-nelson-kon-piracicaba-theatre (дата обращения 23.01.2025)
https://www.wtarchitecture.com/buildings-portfolio/the-white-house-coll (дата обращения 23.01.2025)
https://web.archive.org/web/20140817113350/http://bg.ru/city/zhizn_v_ruinah-15581/?chapter=3#menu (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/world/4460/svyataya-kolumba (дата обращения 23.01.2025)
https://www.herzogdemeuron.com/projects/201-caixaforum-madrid/ (дата обращения 23.01.2025)
https://salon.ru/news/suffolkskaya-golubyatnya-37717 (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/world/42391/reanimaciya-po-katalonski (дата обращения 23.01.2025)
https://www.gadarchitecture.com/projects/esma-sultan (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/1023360/firefighters-tower-vlad-sebastian-rusu-plus-octav-silviu-olanescu-architecture-office?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/790795/blaj-cultural-palace-refurbishment-vlad-sebastian-rusu-architecture-office?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/projects/world/9202/centr-sovremennoi-kultury-fonda-v-a-c-v-byvshei-elektrostancii-ges (дата обращения 23.01.2025)
https://tatlin.ru/articles/kvartal_-130 (дата обращения 23.01.2025)
https://dzen.ru/a/Y3iaCFIfuixOlvYU (дата обращения 23.01.2025)
https://ircity.ru/text/gorod/2024/09/30/74131880/ (дата обращения 23.01.2025)
https://nazavode.space/history (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/russia/70321/otkrytyi-ostrov (дата обращения 23.01.2025)
https://prorus.ru/projects/novaya-gollandiya-v-sankt-peterburge/ (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/projects/world/7657/muzei-sovremennogo-iskusstva-garazh-v-parke-gorkogo-vremena-goda (дата обращения 23.01.2025)
https://moscow-modernism.garagemca.org/symbols/garagemca/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.inmyroom.ru/posts/17861-do-i-posle-luchshie-proekty-arhitekturnoj-restavracii (дата обращения 23.01.2025)
https://ruskontur.com/usadba-nikolskoe/ (дата обращения 23.01.2025)
https://heatherwick.com/project/coal-drops-yard/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/940109/dafang-creative-village-next-architects (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/projects/russia/15041/renovaciya-zabroshennoi-fabriki-pod-chastnyi-zhiloi-kompleks-dlya-kompanii-amilko-v-gorode-millerovo (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/359050/louviers-music-school-rehabilitation-and-extension-opus-5-architectes (дата обращения 23.01.2025)
https://www.davies-sutton.co.uk/coalhouse (дата обращения 23.01.2025)
https://www.dezeen.com/2021/09/21/amelia-tavella-architectes-st-francois-convent-corsica-architecture/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.dezeen.com/2024/12/22/top-building-renovations-2024/?li_source=LI&li_medium=bottom_block_1 (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/1016174/goh-conversion-gosserhalle-alleswirdgut-architektur?ad_source=search&ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)https://www.dezeen.com/2021/09/21/amelia-tavella-architectes-st-francois-convent-corsica-architecture/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/89980/dovecote-studio-haworth-tompkins?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/projects/world/17122/monastyr-sen-fransua-rekonstrukciya (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/world/99539/deistvennaya-arkhitektura (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/345935/ruin-academy-marco-casagrande?ad_source=search&ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/projects/world/7657/muzei-sovremennogo-iskusstva-garazh-v-parke-gorkogo-vremena-goda (дата обращения 23.01.2025)
https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/muzey-diotseza-kolumba-kyeln-germaniya/ (дата обращения 23.01.2025)
https://daily.afisha.ru/archive/gorod/architecture/garazh-glavnyy-rossiyskiy-muzey-deystvitelno-otkrytiegoda/ (дата обращения 23.01.2025)
https://skillbox.ru/upload/setka_images/18325329012024_178ae943fb180dbd85da113c997e71d410f43eb6.jpg (дата обращения 23.01.2025)
https://prorus.ru/projects/novaya-gollandiya-v-sankt-peterburge/ (дата обращения 23.01.2025)
https://tatlin.ru/articles/kvartal_-130 (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/940109/dafang-creative-village-next-architects (дата обращения 23.01.2025)
https://citizenstud.io/projects/post/betonnye-sady-ostrogozhska/ (дата обращения 23.01.2025)
https://dzen.ru/a/ZLI-6dVxC09tvi0l (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/russia/65584/arsenal (дата обращения 23.01.2025)
https://archi.ru/world/83713/arkheologiya-noveishei-epokhi (дата обращения 23.01.2025)
https://prorus.ru/projects/art-prostranstvo-textil/ (дата обращения 23.01.2025)
https://a.d-cd.net/917c7cs-960.jpg (дата обращения 23.01.2025)
https://kluch.media/materials/3-razvaliny-pod-vladimirom-kotorye-mozhno-prinyat-za-srednevekovye-postroyki/ (дата обращения 23.01.2025)
https://dzen.ru/a/WiFlihaKkVzjWlL- (дата обращения 23.01.2025)
https://myra.ru/ges (дата обращения 23.01.2025)
https://kluch.media/materials/proekt-ges-na-nerli-poluchil-spetsialnyy-priz-premii-arkhiwood-2024/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/790795/blaj-cultural-palace-refurbishment-vlad-sebastian-rusu-architecture-office?ad_medium=gallery (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/904676/coal-drops-yard-heatherwick-studio (дата обращения 23.01.2025)
https://images.divisare.com/images/f_auto,q_auto,w_auto/v1/project_images/3266503/St_Francesc-65_r2/david-closes-jordi-surroca-auditorio-en-el-convento-de-sant-francesc.jpg (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/962213/miniature-series-ii-library-in-ruins-atelier-xi?ad_source=search&ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
https://redeveloper.ru/redeveloperskie-proekty/realise_actual/moritzburg-museum-extension-halle-germany/ (дата обращения 23.01.2025)
https://www.archdaily.com/1010573/joomak-restaurant- (дата обращения 23.01.2025)nomal? ad_source=search& ad_medium=projects_tab (дата обращения 23.01.2025)
https://fedpress.ru/picture-story/2554320 (дата обращения 23.01.2025)
https://www.aviasales.ru/psgr/article/art-klastery-v-regionah-rossii (дата обращения 23.01.2025)
https://prorus.ru/projects/pop-ap-proekt-trete-mesto/ (дата обращения 23.01.2025)
